Terreno para Venda, São Paulo / SP, bairro Morumbi, área total 1.375,00 m²

📍 Localização Privilegiada

Apresentamos um terreno exclusivo de 1.375 m², situado no Bairro do Morumbi, São Paulo.
Este terreno está inserido em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércios, tornando-o ideal para empreendimentos residenciais ou mistos.

💰 Valor e Potencial de Investimento

• Preço de Venda: R$ 5.000.000,00

• Valor por m²: R$ 3.636,36

Este valor está competitivo em relação ao mercado local, considerando que imóveis na mesma rua apresentam valores de m² variando entre R$ 6.700,00 e R$ 7.000,00, conforme dados recentes. 

🏙️ Infraestrutura e Comodidades nas Proximidades

O terreno está estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse, incluindo:

• Educação:

  • Colégio Anglo Morumbi – aproximadamente 600 metros

  • Colégio Guilherme Dumont Villares – cerca de 700 metros

  • Colégio Querubin’s – aproximadamente 500 metros

  • EE Adalgiza Segurado da Silveira – cerca de 650 metros

• Comércio e Serviços:

  • Supermercado Carrefour – aproximadamente 1 km

  • Supermercado Pão de Açúcar – cerca de 1,2 km

  • Supermercado Hirota – aproximadamente 1,1 km

  • Hortifruti Natural da Terra – cerca de 1,3 km

  • Farmácias e drogarias diversas – em um raio de 1 km

• Lazer e Entretenimento:

  • Shopping Jardim Sul – aproximadamente 1,5 km

  • Morumbi Town Shopping – cerca de 1,6 km

  • Shopping Market Place – aproximadamente 5 km

  • Morumbi Shopping – cerca de 5,2 km

• Transporte:

  • Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi e à Rodovia Régis Bittencourt

  • Proximidade com pontos de ônibus e estações de metrô, facilitando a mobilidade urbana

🏗️ Potencial de Desenvolvimento

A região do Morumbi é caracterizada por empreendimentos residenciais de médio e alto padrão.
Isso demonstra o potencial de retorno sobre investimento para construtoras interessadas em desenvolver projetos residenciais no local

Não perca esta oportunidade única de investimento em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.
Nos procure. Temos ótimos negócios: (11) 99132-0275 

E.SANTANA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 
RUA ELI 955 - VILA MARIA, SÃO PAULO
 

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado