Galpão para Locação, São Paulo / SP, bairro vila maria, 50 vagas de garagem, área total 1.857,00 m², área construída 1.600,00 m²

Ter um galpão ou prédio comercial com visibilidade direta para a Marginal Tietê resolve o gargalo logístico de qualquer operação que dependa de distribuição rápida ou fluxo constante de clientes. Este imóvel na Vila Maria, construído com o sistema modular pré-fabricado da CONSID, coloca o negócio em um ponto de esquina com 1.600 m² de área construída e uma estrutura pronta para receber desde grandes varejistas de autopeças e ferragens até centros de distribuição e call centers. A configuração em dois pavimentos é versátil e permite adequações conforme a necessidade da operação, contando ainda com vestiário e um pátio de estacionamento capaz de acomodar 50 veículos, um diferencial raro para a região que garante fluidez tanto para funcionários quanto para visitantes.

O investimento se sustenta na eficiência geográfica de estar posicionado antes do Rodoanel e a apenas 1,2 km da Via Dutra, reduzindo drasticamente o tempo de deslocamento para o Porto de Santos e para os aeroportos de Guarulhos e Congonhas. Além da facilidade de acesso para a mão de obra local, a futura chegada do metrô na região sinaliza uma valorização imobiliária iminente, aumentando o potencial de liquidez do ativo. É uma estrutura pensada para quem precisa de exposição de fachada e facilidade de manobra, inserida em um polo que já concentra serviços e infraestrutura consolidada. Para entender como o layout modular se ajusta ao seu projeto, vale agendar uma visita ao local.

(11) 99132-0275